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RIF: AM-134-2
MOLINETTO DI Mazzano inserita all’interno dell’esclusivo contesto residenziale denominato “Le Ville di Corte Patuzza” proponiamo in Vendita una raffinata ed esclusiva porzione di villa bifamiliare di mq 220 con giardino esclusivo di mq 400; la villa è disposta su due livelli oltre ad interrato ed è composta al piano terra da atrio d’ingresso, cucina abitabile, zona living. sala da pranzo caratterizzata da ampia vetrata con vista sul giardino, bagno e portico; al piano primo da due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e terrazza, bagno con vasca idromassaggio; al piano interrato da ampia taverna con cucina attrezzata ed angolo bar, ampio locale pluriuso di servizio, lavanderia, due cantine, ripostiglio, locale caldaia e garage doppio in larghezza di mq 31.
I piani della villa sono accessibili da una scala interna elicoidale interamente realizzata in legno che rappresenta un elemento di arredo di grande fascino.
Le finiture ricercate, signorili ed i materiali di pregio conferiscono unicità all’unità immobiliare che presenta pavimenti in parquet e pietra naturale, bagni in marmo, serramenti nuovi con triplo vetro in legno ed alluminio, zanzariere, ante in legno, stucchi veneziani, controsoffittature con faretti ad incasso, porte a scomparsa, quattro camini, aria condizionata, filodiffusione di ultima generazione "Tutondo", pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e pompa di calore, caldaia ibrida Daikin, sistema di aspirazione forzata e colonnina di ricarica per auto elettriche. Il giardino, realizzato su più livelli, è arricchito da un sistema di nebulizzazione che consente di rinfrescare l'intero ambiente nelle stagioni più calde, da una fontana in marmo e da una vasca idromassaggio riscaldata
A3 EP glnr: 55.40 kwh/m? 
216 mq
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