RIF: CZ-049-300
Castelli Calepio, presentiamo un’affascinante Casa Indipendente, situata in zona tranquilla, circondata dal verde rigoglioso e da una splendida vista sui pittoreschi vigneti circostanti.
La sua ristrutturazione accurata ha preservato con gusto l'autenticità rurale, visibile nei soffitti a volta e nei dettagli in mattoni e pietra che adornano alcune delle sue aree.
All'arrivo, l'ingresso indipendente conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un magnifico camino antico che aggiunge calore e carattere all'ambiente e dalla cucina in muratura.
Al piano terra si trova un primo bagno, offrendo comodità e praticità.
Salendo le scale, si accede a una sala ricreativa con un balcone che si apre su una vista incantevole.
Questa sala, completa di un biliardo e una zona relax, rappresenta lo spazio ideale per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di svago.
Il secondo piano ospita la camera padronale, una cameretta e un secondo bagno, mentre il terzo piano offre un rifugio privato con la terza camera da letto e un terzo bagno, splendidamente rifinito con una grande doccia dalla parete in cristallo e dettagli in marmo verde.
Il piano interrato svela una cantina, perfetta per gli amanti del vino o per chi desidera conservare prodotti locali ed esternamente troviamo la zona caldaia e garage.
Questa proprietà si distingue per offrire la combinazione ideale tra il fascino della vita rurale e la comodità di essere vicina a tutti i principali servizi, rendendola un rifugio perfetto per chi cerca una vita equilibrata tra natura e comodità.

INGLESE
Castelli Calepio, we present a charming independent house located in a tranquil area, surrounded by lush greenery and boasting a splendid view of the picturesque surrounding vineyards. Its meticulous renovation has tastefully preserved the rural authenticity, evident in the vaulted ceilings and brick and stone details that adorn some of its areas.
Upon arrival, the independent entrance leads to a spacious living area characterized by a magnificent antique fireplace that adds warmth and character to the space, along with a built-in kitchen. On the ground floor, there is a first bathroom, providing convenience and practicality.
Ascending the stairs, you access a recreational room with a balcony that opens up to an enchanting view.
This room, complete with a billiard table and a relaxation area, represents the ideal space to entertain guests or enjoy moments of leisure.
The second floor hosts the master bedroom, a smaller bedroom, and a second bathroom, while the third floor offers a private retreat with the third bedroom and a third bathroom, beautifully finished with a large glass-walled shower and green marble details.
The basement reveals a cellar, perfect for wine enthusiasts or those wishing to preserve local products, and externally, you find the boiler room and garage.
This property stands out for offering the ideal combination of the charm of rural life and the convenience of being close to all major services, making it a perfect retreat for those seeking a balanced life
between nature and comfort.

TEDESCO
Castelli Calepio, wir präsentieren ein charmantes Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Gegend liegt, umgeben von üppigem Grün und mit einem herrlichen Blick auf die malerischen umliegenden Weinberge.
Seine sorgfältige Renovierung hat den ländlichen Charakter geschmackvoll bewahrt, was in den gewölbten Decken und den Ziegel- und Steindetails zum Ausdruck kommt, die einige seiner Bereiche schmücken.
Bei der Ankunft führt der unabhängige Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich, der durch einen prächtigen antiken Kamin, der Wärme und Charakter verleiht, sowie durch eine gemauerte Küche
charakterisiert ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Badezimmer, das Komfort und Praktikabilität bietet.
Beim Hinaufsteigen der Treppe gelangt man zu einem Erholungsraum mit einem Balkon, der einen bezaubernden Blick eröffnet. Dieser Raum, komplett mit einem Billardtisch und einer Entspannungsecke,
repräsentiert den idealen Raum, um Gäste zu unterhalten oder Momente der Freizeit zu genießen.
Das zweite Stockwerk beherbergt das Hauptschlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, während das dritte Stockwerk einen privaten Rückzugsort mit dem dritten Schlafzimmer und einem dritten Badezimmer bietet, das wunderschön mit einer großen Dusche mit einer Wand aus Kristall und Details in grünem Marmor veredelt ist.
Der Keller enthüllt einen Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber oder diejenigen, die lokale Produkte aufbewahren möchten, und außen finden sich der Heizraum und die Garage.
Diese Immobilie zeichnet sich durch die ideale Kombination aus dem Charme des ländlichen Lebens und der Bequemlichkeit, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu sein, aus, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen macht, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Komfort suchen.