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Porzione di casa Castegnato - VIA CAVOUR, 127

Cod. 31971049-328

Vendita
€ 288.000

175 mq

3 Camere

2 Bagni

5 Locali

2
SCOPRI L’IMMOBILE
Cod. 31971049-328

RIF: CZ-049-328
A Castegnato, all'interno di un signorile complesso residenziale, proponiamo Porzione di casa su due livelli con ampio portico e giardino privato di proprietà.

Attraverso un portico esterno privato di 39 mq con pavimentazione in cotto toscano si accede direttamente alla zona giorno con travi a vista dipinte di bianco; la cucina separata si affaccia invece sul giardino privato di 84 mq piantumato e ben curato con impianto autonomo di irrigazione.
Il portico del giardino è coperto con un gazebo in ferro dotato di tenda e pavimentazione in simil pietra .
Sempre al piano terra troviamo un bagno/lavanderia con sanitari sospesi completamente ristrutturato nel 2016.

La scala in marmo conduce al disimpegno del primo piano che si affaccia sulle tre camere, un'ampia camera matrimoniale e due singole con soppalco, e al bagno con vasca doccia. In tutte le stanze i soffitti sono realizzati con travi a vista mentre i pavimenti, ad esclusione del bagno, sono in teak.

Dalla camera matrimoniale, dove è stato realizzato un passaggio all'interno dell'armadio si accede alla scala in marmo che conduce alla mansarda di 28 mq adibita a zona studio e relax.
Il tetto in legno ventilato recentemente è stato oggetto di manutenzione.

L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e pompa di calore con due split installati uno nella zona giorno ed uno nella zona notte.
La caldaia a condensazione è stata installata nel maggio 2023.
Il sistema wi-fi è garantito dalla presenza di un router su ogni piano.
Nel mese di aprile sono inoltre stati sostituiti tutti gli infissi e la porta d'ingresso con serramenti in PVC effetto legno così come le porte interne in legno laminato.
Completa la soluzione il box di 40 mq al piano interrato della corte comune.

L'immobile sarà disponibile a partire da luglio 2025.

Classe energetica
Classe energetica D EP glnr: 141.69 kwh/m?
€ 288.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 175 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: PVC EFFETTO LEGNO
Termosifoni: ALLUMINIO
Appartamenti Totali: 15
Anno di costruzione: 2009
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Persiane
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Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Autostrada
Complessi religiosi
Parco
Tangenziale
Negozi
UBICAZIONE E DINTORNI
Mutuo

Questo immobile è seguito da

Zampedrini Cristian
Zampedrini Cristian
Consulente immobiliare
P.IVA: 03543640174
Num. REA: BS - 416178
3356236274


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Ultimo aggiornamento 17/06/2024
Porzione di casa in Vendita
Castegnato - VIA CAVOUR, 127
€ 288.000
175 mq
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