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Villetta bifamiliare Mazzano - Via Patuzza, 32

Zona: Molinetto

Cod. 31971132-32

Vendita
€ 570.000

216 mq

3 Camere

2 Bagni

5 Locali

2
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Cod. 31971132-32

RIF: MG-132-32
MOLINETTO DI Mazzano inserita all’interno dell’esclusivo contesto residenziale denominato “Le Ville di Corte Patuzza” proponiamo in Vendita una raffinata ed esclusiva porzione di villa bifamiliare di mq 220 con giardino esclusivo di mq 400; la villa è disposta su due livelli oltre ad interrato ed è composta al piano terra da atrio d’ingresso, cucina abitabile, zona living. sala da pranzo caratterizzata da ampia vetrata con vista sul giardino, bagno e portico; al piano primo da due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e terrazza, bagno con vasca idromassaggio; al piano interrato da ampia taverna con cucina attrezzata ed angolo bar, ampio locale pluriuso di servizio, lavanderia, due cantine, ripostiglio, locale caldaia e garage doppio in larghezza di mq 31.
I piani della villa sono accessibili da una scala interna elicoidale interamente realizzata in legno che rappresenta un elemento di arredo di grande fascino.
Le finiture ricercate, signorili ed i materiali di pregio conferiscono unicità all’unità immobiliare che presenta pavimenti in parquet e pietra naturale, bagni in marmo, serramenti nuovi con triplo vetro in legno ed alluminio, zanzariere, ante in legno, stucchi veneziani, controsoffittature con faretti ad incasso, porte a scomparsa, quattro camini, aria condizionata, filodiffusione di ultima generazione "Tutondo", pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e pompa di calore, caldaia ibrida Daikin, sistema di aspirazione forzata e colonnina di ricarica per auto elettriche. Il giardino, realizzato su più livelli, è arricchito da un sistema di nebulizzazione che consente di rinfrescare l'intero ambiente nelle stagioni più calde, da una fontana in marmo e da una vasca idromassaggio riscaldata

Classe energetica
Classe energetica A3 EP glnr: 55.40 kwh/m?
€ 570.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 216 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Infissi: doppi vetri
Appartamenti Totali: 16
Anno di costruzione: 2007
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 140
Esposizione: Est Sud Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 400 mq
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 31 mq
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Autostrada
Complessi religiosi
Lago
Tangenziale
Negozi
UBICAZIONE E DINTORNI
Mutuo

Questo immobile è seguito da

Giudici Marco
Giudici Marco
Consulente immobiliare
P.IVA: 03488190988
Num. REA: BS-538359
3392185803


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Ultimo aggiornamento 04/12/2023
Villetta bifamiliare in Vendita
Mazzano - Via Patuzza, 32
Molinetto
€ 570.000
216 mq
3
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