RIF: CR-101-55
Iseo - FRAZ. CLUSANE - LOCALITA' "IL DOSSELLO" - B & B PANORAMA Iseo
Proponiamo in Vendita fiorente attività di Bed and Breakfast avviata da 9 anni e con ottime recensioni sui portali dedicati. Affacciato sulla sponda bresciana del lago a pochi chilometri da Sarnico e dal centro di Iseo, questo b&b vanta una clientela fidelizzata ed è il punto di partenza ideale per una vacanza all’insegna del relax o per andare alla scoperta del lago e della Franciacorta, terra di vini e di tradizioni uniche.
L'attività attualmente occupa il piano superiore di una villa in posizione panoramica e tranquilla con splendida vista lago . La casa è stata costruita negli anni ‘60 su un lotto di circa 1000 mq ed è stata ristrutturata internamente nel 2015. Il B&B dispone di 4 camere, ognuna con servizi privati, arredate con gusto, dotate di ogni confort e molto funzionali. A disposizione degli ospiti una spaziosa sala colazioni con veranda dalla quale si gode di una vista mozzafiato del lago, una cucina e un bagno, oltre che locali di servizio. Al piano terra è presente l'abitazione dei proprietari e gestori dell'attività ricettiva. In posizione rialzata e panoramica, ampia zona relax con piscina, doccia e spazio prendisole.
Il prezzo indicato si riferisce alla Vendita in blocco sia della villa che dell'attività di B&B. La sola attività non è in Vendita singolarmente.
Le finiture sono ottime, tutti gli impianti sono stati completamente rifatti compresa la predisposizione per la posa di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
L'intera casa inoltre è dotata di impianto di sanificazione dell'acqua e di impianto di videosorveglianza oltre che di impianto di climatizzazione al piano primo.
Nel 2021 è stata installata una nuova caldaia a condensazione e automatizzato l’impianto di riscaldamento; da remoto è possibile gestire le temperature di tutte le zone.
All'interno della proprietà un box singolo e sette posti auto, oltre a due esterni di proprietà.
Iseo - FRAZ. CLUSANE - B & B PANORAMA Iseo
We offer for sale a Bed and Breakfast business that has been running for 9 years and has excellent reviews on the dedicated portals. Overlooking the Brescia side of the lake just a few kilometres from Sarnico and the centre of Iseo, this B&B boasts a loyal clientele and is the ideal starting point for a relaxing holiday or to explore the lake and Franciacorta, a land of unique wines and traditions.
The business currently occupies the upper floor of a villa in a quiet, panoramic position with a splendid lake view. The house was built in the 1960s on a plot of about 1000 sqm and was internally renovated in 2015. The B&B has 4 rooms, each with private bathroom, tastefully furnished, equipped with every comfort and very functional. Guests have at their disposal a spacious breakfast room with a veranda from which they can enjoy a breathtaking view of the lake, a kitchen and a bathroom, as well as service rooms. On the ground floor is the home of the owners and managers of the accommodation business. In an elevated and panoramic position, a large relaxation area with swimming pool, shower and sunbathing area. The price indicated refers to the sale of both the villa and the B&B activity. The activity alone is not for sale individually.
Iseo - FRAZ. CLUSANE - B & B PANORAMA Iseo
Wir bieten ein florierendes Bed & Breakfast zum Verkauf an, das seit 9 Jahren in Betrieb ist und auf den einschlägigen Portalen ausgezeichnete Bewertungen hat. Mit Blick auf die Brescianer Seite des Sees, nur wenige Kilometer von Sarnico und dem Zentrum von Iseo entfernt, hat dieses B&B einen treuen Kundenstamm und ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub oder für die Erkundung des Sees und der Franciacorta, einem Land mit einzigartigen Weinen und Traditionen.
Der Betrieb befindet sich derzeit im Obergeschoss einer Villa in ruhiger Panoramalage mit herrlichem Blick auf den See. Das Haus wurde in den 1960er Jahren auf einem Grundstück von ca. 1000 m² gebaut und 2015 von innen renoviert. Das B&B verfügt über 4 Zimmer, jedes mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet, mit allem Komfort ausgestattet und sehr funktionell. Den Gästen stehen ein geräumiger Frühstücksraum mit einer Veranda, von der aus sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, eine Küche und ein Bad sowie Wirtschaftsräume zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der Eigentümer und Verwalter des Beherbergungsbetriebs. In erhöhter und panoramischer Lage befindet sich ein großer Entspannungsbereich mit Schwimmbad, Dusche und Liegewiese.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf der Villa und des Beherbergungsbetriebs als Ganzes. Die Aktivität allein ist nicht einzeln zu verkaufen.
Iseo - FRAZ. CLUSANE - B & B PANORAMA Iseo
Nous proposons à la vente un Bed and Breakfast florissant, en activité depuis 9 ans et bénéficiant d'excellentes critiques sur les portails spécialisés. Surplombant le lac du côté de Brescia, à quelques kilomètres de Sarnico et du centre d'Iseo, ce B&B a une clientèle fidèle et constitue le point de départ idéal pour des vacances reposantes ou pour découvrir le lac et la Franciacorta, une terre de vins et de traditions uniques.
L'établissement occupe actuellement l'étage supérieur d'une villa située dans une position tranquille et panoramique, avec une vue splendide sur le lac. La maison a été construite dans les années 1960 sur un terrain d'environ 1000 m² et a été rénovée intérieurement en 2015. Le B&B dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, meublées avec goût, équipées de tout le confort et très fonctionnelles. Les hôtes ont à leur disposition une salle de petit-déjeuner spacieuse avec une véranda d'où ils peuvent profiter d'une vue imprenable sur le lac, une cuisine et une salle de bains, ainsi que des salles de service. Au rez-de-chaussée se trouve la maison des propriétaires et des gérants de l'entreprise d'hébergement. En position surélevée et panoramique, un grand espace de détente avec piscine, douche et bain de soleil.
Le prix indiqué se réfère à la vente en bloc de la villa et de l'activité de B&B. L'activité seule n'est pas à vendre individuellement.